有關房屋或土地之租賃或借用契約，請求公證時，究竟應請求作成公證或認證，依如下情況：

於公證日前已簽署完成之契約，僅得請求辦理該契約之認證；以房屋租賃契約認證為例，對於承租人交還房屋，給付租金及違約金，或出租人返還押租金等事項，認證事件係無法逕行約定強制執行；因此，契約雙方當事人若有約定強制執行事項之需要時，則應以公證為之，即該契約應於公證人面前當場簽訂作成，始得作成公證。

辦理租賃或借用契約之公證或認證者，其手續如下

一、備妥文件：

(一) 請求書之填寫：

依契約雙方之需要，向法院聯合服務台購買〔公證請求書〕  或〔認證請求書 〕  一份。
請依各該請求書內所提示之欄位填寫資料後，併同以下(二)所列之證明文件，向本公證處提出為收件登記。

(二) 請求人 (即契約當事人) 均應親自到場，並提出下列證明文件 (若有保證人者亦同)：

• 契約雙方親自到場，並應提出身分證明文件：

1. 請求人為自然人：應提出國民身分證正本、印章。
2. 請求人為個人以外之商號、公司或法人：應提出商號、公司或法人相關之登記證明 (請參 公證或認證時之共通注意事項二 )。

• 委任他人代理者：

1. 代理人之國民身分證正本、印章；
2. 經合法授權代理之證明文件： [請參考如何代理？ ]

• 其他應備之文件：

1. 房屋租賃或借用：房屋權狀 (但未辦保存登記者免)；及房屋現值證明(最近一期房屋稅單 或稅籍證明書)
2. 土地租賃或借用：土地登記謄本
3. 房屋或土地為多人共有，若非為分管部分之租賃或借用時，則共有人須全體共同出租/ 出借並到場；否則，應得其他共有人之同意並提出同意之證明
4. [ 房屋租賃契約書 ] ； [ 房屋借用契約書 ]

• 應準備之份數，一式三份(出租人、承租人及公證處)，得依當事人需要酌增。
• 若僅部分出租或出借時，請 - 附圖：標示出租或出借之位置範圍

二、應徵公證費為：請參公證費用表

• 發布日期:110-05-03
• 更新日期:110-05-26
• 發布單位:臺灣彰化地方法院